Prawo budowlane stanowi:
Dotyczy budowy wiaty magazynowej / samochodowej o powierzchni zabudowy do 50m2 .
Czy zgłoszenie na wiatę jest wymagane?
Odpowiedz brzmi, Nie jeśli:
-Powierzchnia zabudowy wiaty nie przekracza 50 metrów kwadratowych*;
-Liczba wiat na każde 1000 metrów kwadratowych powierzchni nie przekracza dwóch;
-Usytuowana jest na działce z przeznaczeniem na budownictwo mieszkalne lub na terenie zabudowanym budynkiem mieszkalnym;
-Nie ma żadnej pełnej ściany.
Czy pozwolenie na wiatę jest wymagane?
Odpowiedz brzmi, Tak jeśli:
-Wiata miała by być postawiona na obszarze wpisanym do rejestru zabytków;
-Gdy inwestycja wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko.
Mimo wszystko proponujemy Państwu odwiedzić Starostwo Powiatowe w celu zebrania dokładniejszych informacji.
* Powierzchni zabudowy to liczona powierzchnia pomiędzy słupami wiaty. Powierzchnia dachu może być większa przykładowo o powierzchnię okapu.
Prawo budowlane stanowi:
Dotyczy budowy ogrodu zimowego o powierzchni zabudowy do 35m2.
Zgodnie z art. 29 ust.1 punkt 2 prawa budowlanego budowa ogrodu zimowego nie wymaga pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie właściwemu organowi, jeśli powierzchnia zabudowy ogrodu (oranżerii) nie przekroczy 35 m², a łączna liczba parterowych budynków gospodarczych, wiat, altan, lub ogrodów zimowych nie przekracza dwóch na każde 500 m² powierzchni działki. Dotyczy to również takich ogrodów zimowych, które zostaną wybudowane na istniejącym tarasie (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 7 kwietnia 2011 r., sygn. akt II OSK 586/10).
W przypadku, gdy ogród zimowy będzie integralną częścią budynku, należy zachować minimalną odległość od granicy działki – 4 m w przypadku ściany z oknami i 3 m przy ścianie bez okien. Jeśli powierzchnia planowanego ogrodu zimowego będzie większa niż 35 m² to wymagane jest pozwolenie na budowę.